منصة تمكينالتكامل التجاري واللوجستي الدوليملف مشروع تأسيسي • سوريا
مستودعات تمكين – سوريا
شبكة تخزين ومناولة مرحلية تربط عدرا بمحور ناصيب، وتخدم الاستيراد والتصدير والتوزيع المحلي عبر بنية تشغيلية قابلة للتوسع والربط الرقمي داخل منصة تمكين.
المخطط العام والتنفيذ المرحلي
300 ألف متر مربع كهدف طويل الأجل، لا كالتزام فوري
هدف تخطيطي يتوسع على مراحل حسب التعاقدات والبنية التحتية والطلب الفعلي.
مستودعات جافة ومضبوطة الحرارة ومناولة عابرة وخدمات قيمة مضافة.
تتوقف كل مرحلة لاحقة على بوابة استثمار مستقلة ومؤشرات تشغيل موثقة.
المواقع المقترحة
مركز رئيسي ونقطة عبور جنوبية
عدرا – ريف دمشق
مستودعات جافة ومضبوطة الحرارة، ساحات مناولة، خدمات قيمة مضافة، وربط مستقبلي بالميناء الجاف ومحاور دمشق.
اختيار الموقع النهائي مشروط بالفحص الفني والقانوني.ناصيب – درعا
Cross-dock وفرز وتجميع مؤقت للشحنات على الممر الأردني، مع عدم افتراض أي صفة جمركية قبل موافقة الجمارك.
اختيار الموقع النهائي مشروط بالفحص الفني والقانوني.نطاق الخدمات
خدمات قابلة للربط الرقمي
- تخزين جاف للبضائع العامة والمواد الأولية
- غرف مضبوطة الحرارة للدواء والغذاء وفق الاعتمادات
- مناولة عابرة وتجميع وتفكيك الشحنات
- إدارة مخزون بالباركود وسجل حركة قابل للتدقيق
- تغليف ووضع بطاقات وتجهيز الطلبات للتوزيع
- تكامل مع التتبع والمخاطر وفحص الممنوعات في تمكين
ضوابط قرار الإنشاء
ست بوابات قبل الالتزام الرأسمالي
- 01
عقود عملاء مرساة تغطي 50–60% من طاقة المرحلة الأولى
- 02
سند ملكية أو حق إشغال طويل الأجل صالح للاستثمار
- 03
ثلاثة عروض تنفيذ وتجهيز مستقلة ومحدثة
- 04
كتاب توفر الكهرباء والمياه وخطة استمرارية N+1
- 05
تغطية تأمينية قابلة للتنفيذ وموافقة جهات السلامة
- 06
تأكيد كتابي للتصنيف الجمركي قبل تشغيل أي مستودع جمركي
هيئة الاستثمار السورية
مسار إعداد طلب إجازة الاستثمار
تثبيت المستثمر
وثائق الشركة والمفوض بالتوقيع والملاءة والتوكيل، مع التحقق من هيكل الملكية النهائي.
تثبيت الموقع
بيان عقاري أو عقد إشغال، مخطط مساحي، توافق تنظيمي، وكتاب أولي لخدمات البنية التحتية.
الملف الفني والمالي
دراسة الجدوى، قائمة الأصول، البرنامج الزمني، الوظائف، مصادر التمويل، وخطة التشغيل المرحلي.
الموافقات القطاعية
البيئة والسلامة والبناء والصحة أو الدواء عند الحاجة، ومخاطبة الجمارك للصفة المطلوبة.
التقديم إلى الهيئة
إيداع الملف المكتمل لدى مركز خدمات المستثمرين في هيئة الاستثمار السورية وسداد الرسوم النظامية.
القرار والتنفيذ
متابعة الاستكمال والقرار ثم ربط بدء التنفيذ بتحقق بوابات الاستثمار والعقود والتمويل.
مدة الدراسة النظامية المعلنة
حتى 30 يوم عمل بعد اكتمال الملف وتسديد الرسوم، وليست من تاريخ البدء بإعداد الدراسة أو فتح الطلب.
صفة «المستودع الجمركي» ليست تلقائية
المشروع المقترح مستودعات لوجستية عامة في الأساس. تشغيل مستودع جمركي أو منطقة إيداع أو تعليق رسوم يتطلب تصنيفًا وموافقة مكتوبة مستقلة وفق قانون الجمارك النافذ وتعليماته؛ ولا تفترض الدراسة صدور تلك الموافقة.
مراجع عامة